Как спроектировать дом подешевле

Продолжаем серию публикаций об экономии при строительстве дома. Мы уже говорили о домах, которые априори будут дорогими. Теперь спросили практикующих архитекторов о способах снизить затраты на строительство.

Экономия на строительстве и создании интерьера — вопрос непростой. Обычно успех здесь во многом зависит от деталей конкретного проекта. Но есть общие способы «удешевления».

1. Какой делаем фасад?
Дешевле всего обойдутся дома с фасадами простых форм, без большого числа декоративных деталей. Это позволит сэкономить и на материалах, и на проекте, и на стройке. Априори дорогими будут все исторические стили — если реализовывать их в качестве, более или менее близком к оригиналу.

Высокая стоимость таких фасадов складывается из сложных пластических решений и большого количества декора: лепнины, плитки, декоративного камня, резьбы и т.д. Кроме того, для такого дома требуется более дорогой проект с большим количеством дополнительных эскизов, чертежей, отрисовок лепнины, стыковок декоративных элементов. Плюс расходы на рабочих высокой квалификации, способных грамотно этот декор смонтировать. Планируйте максимально простой фасад, чтобы не переплачивать за работы и материалы.

2. Какой делаем план?
Форма коробки дома и его план тоже влияют на его стоимость. Чем ближе в плане к прямоугольнику или квадрату, тем бюджетнее.

3. Какое остекление?
Большие объемы остекления на фасадах — это красиво и эффектно, но такие решения априори делают проект более дорогим. Дело в расходах на ветрозащиту, утепление и другие функциональные моменты таких конструкций. Это не значит, что нужно, как в Средние века, планировать крошечные окошки. Просто обсудите с архитектором площадь и виды остекления и найдите разумный компромисс в рамках имеющегося бюджета.
«Экономичные дома просты по своему силуэту, близки к кубу, параллелепипеду. Из декора только чёткость линий, выверенная композиция».

«Экономичные стили — это минимализм, баухаус, скандинавский. Простые объемы, отсутствие декора, функционально обоснованные детали, умеренное остекление. Стоимость дома — это сложность и объем проектирования и строительства, рациональность решений, в меньшей степени материалоемкость. Поэтому чем более простыми и функционально обоснованными будут архитектурные решения, тем меньше затрат на проектирование, а главное — на реализацию».

«Наиболее экономичным как в разработке, так и в реализации является функционализм. Ошибочно отказывать этому стилю в эстетике. Просто эстетика данного стиля реализуется не методом декорирования, а методом работы с самой формой объекта — его пластикой, архитектоникой».

«Стоит принять за пример прямоугольное одноэтажное, каркасное здание с плоской или двускатной крышей на свайном фундаменте. Архитектурный образ такого строения формируется за счет отделки, членения окон, цветового решения фасадов. Такие дома, как правило, очень теплые и быстровозводимые. Эти особенности дают экономию при строительстве и эксплуатации дома».
«Чтобы получить наиболее экономичный вариант дома для постоянного проживания, важно учитывать площадь строения и материалы, используемые при его строительстве, — они должны соответствовать климатическим нормам региона. Сложные формы, панорамное объемное остекление, большие пролеты значительно увеличивают стоимость дома. Упрощение форм, уменьшение пролетов, а также использование современных строительных материалов, таких как пенобетонный и фибропенобетонный блоки вместо кирпича, строительство домов с использованием несъемной опалубки или металлического каркаса помогут снизить расходы на строительство».
4. Как выбираем материалы?
Еще один способ сэкономить бюджет на строительстве дома — придумать свой дом и заказать проект с учетом локального контекста. Если материалы можно купить в вашем регионе, это поможет избежать больших дополнительных расходов на доставку. Чем больше предложений на рынке, тем выше конкуренция и шанс сэкономить.

«Относительно экономичные материалы для строительства дома сильно зависят от региона. Где-то дешевый лес, где-то дешевый кирпич. В мегаполисах хорошо развиты каркасные технологии. Из этого и складывается стиль экономичных строений».

5. А что внутри?
Интерьеры дома — это отдельный разговор. Их часто заказывают или меняют уже после того, как сама коробка возведена. Но общий принцип здесь тот же, что и для фасадов: помимо черновых и чистовых материалов, бюджет «съедают» работы вроде поклейки обоев в бревенчатом доме (а для этого — выравнивания стен).
«На мой взгляд, самый экономичный вариант можно получить в скандинавском или просто современном стиле. Он предполагает минимализм в предметах мебели, не требует сложного декора на потолках и стенах. Окраска стен — просто краской. Конечно, есть дорогостоящие предметы интерьера и в этом стиле. Но вполне возможно обставить дом или квартиру мебелью из ИКЕА. Очень много отечественных и китайских производителей подхватили этот стиль и выпускают на рынок вполне адекватные по цене изделия».

«Скандинавский стиль может быть с элементами традиционного русского стиля. Мебель для подобных интерьеров можно использовать ту, что досталась от бабушек и дедушек. Она не просто служит по назначению, но и придает интерьеру шарм, насыщает его необходимыми элементами дизайна. Как правило, подобная мебель ушедших времен обладает особой способностью создавать теплую “ламповую” атмосферу. И при правильной расстановке акцентов интерьер “оживает»».

«Мой совет — скандинавский минимализм. Этот стиль любим многими за простоту реализации. Действительно, по сути это white box — белые, гладкие стены, белый потолок, для пола — дерево. Не нужно использовать какие-то ценные или экзотические породы, подойдет самая обычная доска для пола — из лиственницы или сосны в самой простой обработке, под прозрачным маслом или лаком. Вот и всё, осталось наполнить интерьер белой мебелью, аксессуарами и декором — минимально! На то он и минимализм, что декор простой и лаконичный. Это могут быть фотографии в строгих тонких рамах или вовсе под стеклом, свечи, обязательно наличие живых растений. Такие интерьеры не перегружены деталями и не требуют использования изысканных, дорогостоящих материалов и предметов мебели».
Ссылка на основную публикацию